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如皋追账公司成功调解一批物业服务合同纠纷案件,5名业主当场支付拖欠物业费12.5万元


如皋追账公司成功调解一批物业服务合同纠纷案件,5名业主当场支付拖欠物业费12.5万元,物业公司承诺提升服务水平,纠纷得到圆满化解。


基本案情


王某等5名业主认为,其居住小区的某物业公司物业服务履约不到位,故以此为由拒绝支付物业费。多次商讨无果后,某物业公司向法院提起诉讼,要求王某等5名业主支付拖欠物业费12.5万元。


调解过程


新城区人民法院接收案件后,承办法官查阅案卷材料,对案情进行分析研判,发现该系列案诉讼请求相同、争议焦点清晰,但若直接判决可能导致业主与某物业公司之间矛盾进一步激化,不利于纠纷实质性化解。为推动实现“案结事了人和”,承办法官决定运用“法院+综治中心”联调机制,联合区住建局、区综治中心、街道办事处等部门,组成“法官+住建局工作人员+街道网格员+综治中心调解员”的调解小组,开展先行调解工作。


调解员收到案卷材料后,第一时间梳理案情并与当事人沟通交流,倾听当事人诉求。面对双方各执一词、争议较大的情况,为妥善化解纠纷,调解员及时与指导法官沟通,确定初步调解方案,决定将各方当事人约至新城区社会治安综合治理中心,开展现场调解工作。


在综治中心,指导法官与住建局工作人员向被告王某等5名业主释明相关法律法规和行业性条例,引导其依法理性维权;同时向原告某物业公司反馈业主合理诉求,督促提升服务水平。在双方情绪缓和后,指导法官提出和解方案,引导当事人共同推动纠纷化解。


最终,在调解小组的耐心释法明理下,原被告达成调解协议,被告5名业主现场一次性还清拖欠物业费,某物业公司承诺提升服务水平,各方当事人握手言和,5起物业纠纷在新城区社会治安综合治理中心得到一次性化解。


标题:如皋追账公司成功调解一批物业服务合同纠纷案件,5名业主当场支付拖欠物业费12.5万元
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